Rakennusliike Forsströmin suurhanke Pietarsaaressa hakee vielä muotoaan. Ensimmäiset kauppakeskuksen suunnitelmat esiteltiin viime vuoden puolella ja yhteistyössä kaupungin kanssa suunnitteluvaihetta viedään eteenpäin.Asemakaava asettaa tiettyjä erityisvaatimuksia uudisrakentamiselle ydinkeskustaan ja sille on laadittu suunnitteluohjeet.
– Ensi viikolla meillä on kokous kaupungin edustajien kanssa. Olemme teettäneet uusia luonnoksia ja muun muassa niistä keskustelemme, toimitusjohtaja Tony Storbacka toteaa.
Hän mainitsee myös rakennusliikkeelle olevan tärkeää, että kauppakeskus asettuisi luontevasti ympäristöönsä. – Haluamme huomioida suunnittelussamme näkökohtia, joita kaupunki kauppakeskukselle asettaa. Näistä asioista olemme keskustelleet suunnitteluprosessin aikana ja edelleenkin, Storbacka mainitsee.
Kauppakeskus rakennetaan hiljakkoin puretun virastotalon tontille ja ihan sen tuntumassa ovat Raatihuone, Runeberginpuisto ja Kauppiaankadun funkkistyyliset rakennukset. Niin ikään lähistöllä ovat Tupakkamakasiini, entinen tullipakkahuone ja vesitorni. Miljöö on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja siihen sisältyy monia suojeltuja rakennuksia ja ympäristöjä.
– Kauppakeskuksessa on rakennusalaa on yhteensä noin 24 000 neliötä. Suunnitelmissa olisi tehdä puolet kaupalle ja puolet asumiselle. Pietarsaaressa on pulaa muun muassa senioriasunnoista ja palveluasunnoista. Niitä olisi ehkä osa asuntotuotannosta, Storbacka kertoo.
Hän mainitsee, että rakentamaan päästään luultavasti keväällä 2009 ja valmista olisi 2010 joulumyyntiin.
Kiinnostusta kaupan tiloihin on Storbackan mukaan ollut paljonkin. Nimiä ei ole toistaiseksi mainittu.
Perinteisesti kauppakeskuksissa sijaitsee suurehko päivittäistavarakauppa ja erilaisia erikoisliikkeitä, jotka useimmiten ovat ketjujen jäseniä. Lisäksi niissä on palvelualan yrityksiä.
Kauppakeskuksen arvioidaan lisäävän Pietarsaaren vetovoimaa seudun ja alueen keskuksena. Ydinkeskustaan rakennettava liikekeskus kasvattaisi myös paikallisesti kauppojen keskinäistä kilpailua.
Mikäli suunnitteilla oleva valtion virastotalo myös toteutuu suunnitelmien mukaan, Pietarsaaressa on käynnistymässä kolme suurehkoa rakennushanketta: kauppakeskus, virastotalo ja Lassfolkin kampus. Kaikki lähes kivenheiton päässä toisistaan.
